Egy komplett irodaház és csarnoképület kialakításánál vagy átalakításánál nem csak az építészeti munkák során de a belsőépítészeti tervezésnél is minden belső és külső adottságok figyelembe kell venni.
Tájolás
Az épületegyüttes elhelyezkedésének és csatlakozási pontjainak köszönhetően előnyös tájolással rendelkezik. Az irodák dél felé néznek, míg a csarnok észak felé, így a fűtési – hűtési igények jól szabályozhatók. A belsőépítészeti tervezés során nagyon fontos figyelembe venni a tájolási adottságokat.
Funkcionális felépítés
Az épület rengeteg lehetőséggel rendelkezik. A funkcionális felépítése a tudatos belsőépítészeti tervezés során könnyen átvariálható, annak ellenére, hogy a jelenlegi helyiségek is jól használhatók.
A jelenlegi állapot és a benne rejlő lehetőségek
Az épületegyüttes egy 2166 m2 –es telken fekszik, melyen a tereprendezés újonnan teljes egészében felújított.
A főépület erős alapokon fekszik és stabil tégla tartófalakkal épített, volt MGTSZ épületből átalakított irodaház. A falai kívül vakolt felületűek, az udvar felé néző fala homlokzati téglával burkolt. Külsőleg minimális ráfordítással, esetleg homlokzati szigeteléssel korszerű épületté varázsolható, ahogy a külső arculati látványterveken is látható. Belső elrendezése az átgondolt tartófal elhelyezéseknek köszönhetően jól variálható, iroda blokkjai könnyen átalakíthatóak tudatos belsőépítészeti tervezés segítségével.
A csarnoképület fűtött, szigetelt álmennyezettel ellátott, nagyméretű nyílászárókkal épített ugyancsak tégla falazatú. A gazdaságos belsőépítészeti tervezés folyamán a meglévő adottságokat gazdaságilag is figyelembe veszi az épület felújítási folyamat során.
A csarnoképület aljzata teljes egészében betonozott. A csarnoképülethez számos raktár, öltöző helyiség is tartozik, melyek kedvező funkcionális elrendezésűek.
Új üzleti lehetőségek
Az épületegyüttes számos lehetőséget rejt magában, hiszen jól variálható, nagyméretű helyiségeivel, egyszerű megközelíthetőségével, jó állapotú épületszerkezeteivel csekély ráfordítással teljesen új megjelenésű, korszerű ingatlanná varázsolható.
Funkcióváltás további kiemelkedő üzleti lehetőségekkel
Több tervezési körön átfuttatva az épület további kiemelkedő alternatívákat kínál. Az iroda funkciókon továbblépve az épület könnyen szállás jellegű épületté, vagy komplett társasházzá alakítható. A lakó funkciók optimális lakás kialakításokat eredményezhetnek, melyek bérletbe adhatók, vagy tovább értékesíthetők.
Ezzel az átalakítással a főépület földszintjén 3 db folyosóról megközelíthető apartman és egy különálló bejárattal rendelkező lakás hozható létre. Az emeleten további 2 lakás és csarnok felé néző kisebb szállások nyithatók.
Ügyfelünk elégedettségére a felújítási és átalakítási munkálatok lendületesebben és költséghatékonyabban futhattak le egy ekkora üzleti projekt során is, köszönhetően a kreatív designer csapatunk tudatos belsőépítészeti tervezésének.
+36 70 949 5997